Neubau - Eigentumswohnung - Obergeschoss

Obergeschosswohnung im Herzen von Vohenstrauß!

Die Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen der Stadt, der Friedrichsburg. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 94,14 m².

Diese Immobilie hat einen barrierefreien Zugang, 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume, Küche, Bad mit WC und einen Balkon.

In unmittelbarer Entfernung finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Café vor.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien als ein KfW 55 Haus gebaut.

Parkplatzmöglichkeiten gibt es im Freien für 8.000 Euro oder in der Tiefgarage für 30.000 Euro.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig & gehoben

Lagebeschreibung

Vohenstrauß ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in der Oberpfalz mit ca. 7.570 Einwohnern.

Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an A6 und die Bundesstraße B14 und der Entfernung von etwas über 90 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km nordwestlich von Vohenstrauß und ist ebenfalls durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.

Die Entfernung zur Landehauptstadt München beträgt ca. 200 km. Eslarn ist über die Überlandbuslinien der Nahverkehrsgemeinschaft Weiden - Vohenstrauß - Waidhaus / Moosbach - Eslarn vernetzt. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden möglich.

Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 15 km entfernt.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Gültig bis: 2034-03-25

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Pellets